Version: 8.1.1Navigation überspringen

Haus zum Kauf
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilien Staltmeier
Immobilien Staltmeier
Herr Ludwig Müller
Immobilien Staltmeier
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

** mit Bergblick ** Komplett Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage am Ammersee ** und großem Grundstück **

Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Bayerns zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Das solide, jedoch stark renovierungsbedürftige Haus lädt dazu ein, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und modernisiert zu werden.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die praktischen Stauraum und Komfort bietet. Die Hanglage des Hauses ermöglicht nicht nur einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur, sondern auch viel Platz für einen liebevoll gestalteten Garten oder Außenbereich.
Hier erwartet Sie ein Standort mit viel Potenzial, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen, die gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Lage mit hervorragenden Anbindungen an die nahegelegenen Orte kombiniert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Projekt in einer der schönsten Regionen Bayerns!
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bergblick

Lage

Fischen, Pähl (82396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Fischen am Ammersee, einer idyllischen Ortschaft, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Hanglage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und ist nur wenige Minuten vom Ammersee entfernt. Die charmante Marktgemeinde Dießen, die für ihre kulturelle Vielfalt, schönen Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, liegt in unmittelbarer Nähe.
Fischen am Ammersee ist ideal für Natur- und Wasserliebhaber, die die Nähe zum See genießen möchten. Die gute Anbindung an die Städte München und Landsberg am Lech bietet gleichzeitig eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Weilheim in Oberbayern: in ca.10 Minuten zu erreichen
Dießen am Ammersee: ca. 10 Minuten entfernt
München: ca.45 Minuten mit dem Auto

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Außen-Provision 2,97 inkl. der gesetzl. MwSt., fällig
nach erfolgreichem Notarabschluss
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
3.997 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.051 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Premium Immobilien Staltmeier
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132,
Mob. 0174 30 23 560
E-Mail: info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de

Alle Angaben sind vom Eigentümer übernommen worden. Der Makler haftet nicht für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,97 % incl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Staltmeier
Immobilien StaltmeierGewerblicher Anbieter
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ludwig Müller
Herr Ludwig MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gayg5c
Referenznummer: PIS-ML-Blick (1/332)
Immobilien Staltmeier
Immobilien Staltmeier
Herr Ludwig Müller
Immobilien Staltmeier
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen