Haus zum Kauf 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.350 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Fischen Pähl 82396

Haus zum Kauf
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Ludwig Müller

Immobilien Staltmeier

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

mit Bergblick Komplett Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage am Ammersee und großem Grundstück

Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Bayerns zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Das solide, jedoch stark renovierungsbedürftige Haus lädt dazu ein, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und modernisiert zu werden.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die praktischen Stauraum und Komfort bietet. Die Hanglage des Hauses ermöglicht nicht nur einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur, sondern auch viel Platz für einen liebevoll gestalteten Garten oder Außenbereich.
Hier erwartet Sie ein Standort mit viel Potenzial, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen, die gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Lage mit hervorragenden Anbindungen an die nahegelegenen Orte kombiniert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Projekt in einer der schönsten Regionen Bayerns!
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bergblick

Lage

Fischen, Pähl (82396)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in Fischen am Ammersee, einer idyllischen Ortschaft, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Hanglage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und ist nur wenige Minuten vom Ammersee entfernt. Die charmante Marktgemeinde Dießen, die für ihre kulturelle Vielfalt, schönen Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, liegt in unmittelbarer Nähe.
Fischen am Ammersee ist ideal für Natur- und Wasserliebhaber, die die Nähe zum See genießen möchten. Die gute Anbindung an die Städte München und Landsberg am Lech bietet gleichzeitig eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Weilheim in Oberbayern: in ca.10 Minuten zu erreichen
Dießen am Ammersee: ca. 10 Minuten entfernt
München: ca.45 Minuten mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Außen-Provision 2,97 inkl. der gesetzl. MwSt., fällig
nach erfolgreichem Notarabschluss

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

2.897 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.667 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Premium Immobilien Staltmeier
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132,
Mob. 0174 30 23 560
E-Mail: info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de

Alle Angaben sind vom Eigentümer übernommen worden. Der Makler haftet nicht für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,97 % incl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien StaltmeierGewerblicher Anbieter

Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ludwig MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gayg5c

Referenznummer: PIS-ML-Blick (1/332)