GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON WALD-WASSER UND DER NÖRDLICHEN LANDESGRENZE VON BERLIN
Die Natur hat sich das Grundstück zurückerobert und wartet auf den neuen Eigentümer und einen interessierten Bauherren. Im Alleinauftrag des Eigentümers offeriert Greens Only Berlin GmbH dem Erwerber die Möglichkeit, seinen Traum von einem eigenen Heim kurzfristig zu verwirklichen. Die Gemeinde ist augenscheinlich daran interessiert, das ehemalige Freizeit / Erholungsgebiet zu einer besseren Wohngegend zu entwickeln. Das hier angebotene teilbare Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem oder mit zwei Einfamilienhäusern. Die vorhandenen oder sich im Bau befindlichen Neubauten auf den Nachbargrundstücken zeigen klassische, moderne und extravagante Baustile in verschiedenen Größen. Villen und Einfamilienhäuser, sowie Bungalows von verschiedenen Bauherren zeichnen dieses Gebiet in der Natur aus. Aufgrund der fehlenden Plangrundlage (Bebauungsplan) sind konkrete Vorgaben zur Bauausführung nicht geregelt. Lt. § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Topographie ist eben, es besteht die Möglichkeit der Erstellung eines Gebäudes mit Keller. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 35 Meter. Das Grundstück ist eingefriedet und mit verwilderten Pflanzen, Sträuchern und immergrünen Gehölzen bewachsen. Das Grundstück liegt an einer vollständig erschlossenen, ruhigen, nicht asphaltierten Seitenstraße. In der Straße befindet sich Erdgas, Frisch- und Abwasser. Das Stadtzentrum von Wandlitz befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Das waldreiche von vielen Berlinern sehr begehrte Mühlenbecker Land lädt zum Wandern, Mountainbiken und Entspannen ein.
Es handelt sich hier um keine Serienbebauung von einem bekannten oder unbekannten Bauträger auf dem Reißbrett gezeichnet.
