Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 89.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Wildeshauser Str.84 Deichhorst - Bezirk 7 Delmenhorst 27753

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Frau Dagmar Ebling

Cord Lindhorst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Für Anleger - 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese ca. 50 m² große Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Im Jahre 2010 wurde das Dachgeschoß zu Wohnraum umgebaut und als Erstbezug vermietet.
Das Mietverhältnis besteht ungekündigt und erzielt momentan eine Kaltmiete p.a. von 4.800,- €. Ab dem 01.11.2024 beträgt die Kaltmiete p.a. 5.280,00 €.
Das Hausgeld beträgt 160,00 € davon sind 48,73 € Erhaltungsrücklagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Wildeshauser Str.84, Deichhorst - Bezirk 7, Delmenhorst (27753)

Der Standort Deichhorst spricht mit seiner Infrastruktur für sich.
Die Zentralität nach Bremen und Oldenburg, die fußläufige Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Rossmann, Getränkemarkt, BIO-Supermarkt, Bäcker und Frisör etc.) machen diese Lage so attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die lediglich durch die Anwohner befahren wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.780 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.780 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.095 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.257 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bemerkung:
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Besichtigungstermine:
Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der
Büronummer 04221 - 28 90 281 aufnehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cord Lindhorst GmbHGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str.62, 27753 Delmenhorst

10 Jahre Partnerschaft

Frau Dagmar EblingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggva5h

Referenznummer: 748 (1/748)