Doppelhaushälfte zum Kauf

495000 €495.000 €2.362,66 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

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5Zimmer

209,5 m²Wohnfläche

565 m²Grundstück

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Ehlhalten, Eppstein (65817)

Dieses Haus wurde 1980 als Fertighaus der Fa. Zenker mit massiv gemauerten Keller errichtet. Es befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Eppstein - Ehlhalten.
Im Laufe der Jahre wurden viele Modernisierungen vorgenommen:
Dachausbau mit Sichtgebälk, Isolierung und neuem Badezimmer sowie umfangreiche Renovierung mit neuer Küche in 2014, neue Velux Dachflächenfenster aus 2005.
Das Erdgeschoss beinhaltet neben der modernen Küche einen offen und großzügig gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf einen Balkon.
Große Fenster sorgen für viel Helligkeit, ein Kachelofen mit Kamin für entsprechende Behaglichkeit an kalten Tagen.
Die Highlights sind der weite Blick über Eppstein bis in den Taunus, sowie der herrliche Garten.
Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.
Die Nachbarschaft ist hier hauptsächlich geprägt durch Einfamilienhäuser mit großen Gärten und exklusiven Wohnhäusern.

"Lebens-Wert" in Eppstein.
Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Man lebt hier bereits mitten im Taunus, genießt die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der Taunus bietet und hat dennoch die Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden / Mainz.
Ehlhalten ist ein Stadtteil von Eppstein.
Von Eppstein - Ehlhalten besteht eine Busverbindung mit der Linie 805, über Vockenhausen nach Eppstein direkt. Von dort aus haben Sie S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen). Darüber hinaus besteht eine direkte Busverbindung nach Glashütten, Kelkheim (Taunus) sowie Königstein im Taunus.
Den Autobahnanschluss an die A3 erreichen Sie über die L2037 und L3028.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 141.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen