Wohnung zur Miete

590 €590 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

55 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Burghof 6, Neustadt - Duburg, Schleswig-Holstein - Flensburg (24939)

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Der Burghof wurde von dem Architekten und Magistratsbaurat Paul Ziegler geplant und 1909/1910 im Stil der Heimatschutzarchitektur erbaut.

Der Komplex besteht aus sieben Häusern, die mit roten Mauerziegeln gebaut sind und durch ihre Anordnung einen Innenhof umrahmen.
Bei der denkmalgeschützten Immobilie mit historischem Wert handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 78 Einheiten.
In den 90er-Jahren wurde Schwammbefall festgestellt und die gesamte Liegenschaft in der Folge vollumfänglich saniert. Erneuter Schwammbefall ist seither nicht aufgetreten.
An der Nord- und Südseite befinden sich Durchgangstore zur Toosbüystraße und der Marienstraße, durch die man in den Innenhof gelangt.
Die Liegenschaft ist etwa je hälftig von den Wohnungseigentümern selbst und von Mietern bewohnt. Der Burghof konnte am "Tag des offenen Denkmals" als besondere denkmalschütze Immobilie besichtigt werden.
Darüber hinaus sind einige Bewohner in der "Burghofinitiative" organisiert, die sich in besonderer Weise für den Burghof engagiert.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung betreut. Ebenso ist die Schnee- und Eisbeseitigung fremdvergeben.

Wohnung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer welches auch Zugang zum gleichen Balkon hat.
Über die Küche mit Küchenzeile erreicht man direkt das Wohnzimmer, links daneben befindet sich das Badezimmer und ein Gäste bzw. Arbeitszimmer. Zu der Wohnung gehört außerdem Abstellraum im Keller welcher kürzlich aufwendig saniert wurde. Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt, ist es angenehm ruhig, da die Fenster nach hinten in den grünen Hof gerichtet sind.
Aufgrund des Grundrisses und der Größe ist die Wohnung gut für Paare, Paare mit kleinem Kind und Singles geeignet. Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aufgrund des Grundrisses und der Größe ist die Wohnung gut für Paare, Paare mit kleinem Kind und Singles geeignet. Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein