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Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Wohnung zum Kauf 249.500 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bahnhof Rastatt 76437
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Wohnung zum Kauf 249.500 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bahnhof Rastatt 76437
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Wohnung zum Kauf
249500 €4.381 €/m²
Finanzierung ab 1033 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktives Wohnen am Schloss von Rastatt - Ideal für Kapitalanleger

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem im Jahr 2015/2016 in massiver Bauweise gebauten Stadthaus C im 4. Obergeschoss.

Die ca. 57,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Zugang zum Balkon/Loggia haben Sie vom Wohn-/Essbereich.

Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.03.2022 für KM 615,00 vermietet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot perfekt ab.

Die Beheizung erfolgt mit einem WOLF-Blockheizkraftwerk (80 kW therm. Leistung und 50 kW elektr. Leistung) mit 3 Pufferspeichern und zusätzlich 2 Gas-Brennwertkessel. Jedes Haus verfügt über eine Unterstation, in dem die Wärmeanforderung eingeht und in die Wohnungen verteilt wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen und besonderen Wohnung! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Bahnhof, Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Wohngebiet befindet sich in bester und zentraler Lage von Rastatt.

Die charmante Innenstadt mit geschmackvollen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, DB, Bus), gelangt man innerhalb 15 Minuten nach Karlsruhe oder Baden-Baden. Mit dem direkten Autobahnanschluss zur A5 sowie zu den Bundesstraßen B3 und B36 verfügt Rastatt über eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249500 €
4.381,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.381,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.964 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.252 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.

[URL="https://www.spk-rastatt-gernsbach.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-GernsbachGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ruth Riedl
Frau Ruth RiedlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e3855x
Referenznummer: 2179
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen