Haus zum Kauf

219000 €219.000 €2.738 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

60 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kernstadt, Limburg (65549)

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt von Limburg. Diese Lage vereint Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten wie Penny, Aldi und REWE bis hin zu kleinen Boutiquen, Apotheken und Fachgeschäften finden sich hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Limburger Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften und dem Einkaufszentrum WERKStadt Limburg ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Auto erreichbar. Wochenmärkte und Spezialitätenläden runden das Angebot ab.

Infrastruktur
Limburg ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. In der Nähe des Objekts befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleister. Für gastronomische Vielfalt sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die von traditioneller bis internationaler Küche reichen.

Verkehrsanbindung
Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindungen:
•Zugverbindung: Der Hauptbahnhof befindet sich 500 m von der Immobilie, außerdem ist der ICE-Bahnhof Limburg Süd nur etwa 3 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Köln und darüber hinaus.
•Straßenanbindung: Limburg liegt direkt an der Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die Ballungsräume Köln und Bonn bietet. Zudem führen die Bundesstraßen B8 und B54 durch die Stadt.
•Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe verkehren regelmäßig Stadt- und Regionalbusse, die eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Stadtteile gewährleisten.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Die Umgebung bietet ein umfassendes Bildungsangebot:
•Mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich in der Nähe.
•Die Goethe-Grundschule, die Marienschule Limburg und weiterführende Schulen wie die Theodor-Heuss-Schule sind schnell erreichbar.
•Zudem gibt es in Limburg Einrichtungen für berufliche Weiterbildung, wie mehrere Berufsschulen, die Limburger Volkshochschule und eine Schule für ein Dualstudium.

Freizeitmöglichkeiten
Im Umkreis von 5 km finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote:
•Sport: In Limburg gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine, sowie ein Freibad. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Fußball-, Tennis- und Schwimmsport und Kanufahren sind in direkter Nähe möglich.

Entfernung zu mehreren Städten:
Bad Camberg20 km
Weilburg25 km
Montabaur25 km
Wiesbaden49 km
Koblenz55 km
Frankfurter Flughafen62 km