Halle/Industriefläche zur Miete
3.420 m²Lagerfläche

Thomas Gabor

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Lager-/Produktion | Rampen | ca. 9.000 m² Freifläche

Die zur Verfügung stehende Liegenschaft wurde im Jahre 2001 auf einer ca. 13.102 m² großen Grundstücksfläche errichtet. Derzeit sind ca. 3.420 m² Lager-/Produktionsfläche sowie ca. 516 m² Büro-/Sozialflächen zur Anmietung vakant. Des Weiteren verfügt das Objekt über ca. 9.166 m² befestigte Freifläche.

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 7,8 m UKB
- Heizung: Öl-Heizung
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Bodenbelag: Beton

Ausstattungsmerkmale der Bürofläche:
- nach aktuellem Standard

Sonstiges
- 32 Parkplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Estrich

Lage

Hafen, Düsseldorf (40221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Hafen von Düsseldorf. Es besteht somit eine optimale Anbindung an den Schiffsverkehr. Die Autobahnanschlussstellen der A52, A46 und A57 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar und schaffen eine sehr gute Anbindung in die umliegenden Großräume des Ruhrgebiets sowie Köln und den Niederlanden.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 14 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 2 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 17 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 10 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 3.420,00 m², Nutzfläche: 13.102,00 m², Gesamtfläche: 13.102,00 m², Hallenhöhe: 7,80 m