Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

214000 €214.000 €2.719 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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3Zimmer

78,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Carl-Justi-Straße 23, Endenich, Bonn (53121)

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Diese helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Bonn-Endenich bietet Wohnqualität und Komfort in einer ruhigen Lage. Der charmante Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt in das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich, der zusätzliche Privatsphäre schafft. Der zweite Balkon, der sich praktisch hinter der Küche befindet, bietet einen idealen Platz für entspannte Momente im Freien. Der Flur ist zudem mit einem separaten Abstellschrank, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist, besonders praktisch gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, und gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der parkähnlich angelegte Garten mit einem integrierten Kinderspielplatz lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet für Bewohner und Besucher eine grüne Rückzugsoase.

Die Wohnung ist seit 1985 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten, wodurch sie sich ideal für Anleger eignet, die eine beständige Vermietung und eine attraktive Lage in Bonn-Endenich suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 200-029 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 7 Etagen