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Wohnung zur Miete
1353 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Lukas Werner
H2 Immobilienverwaltung GmbH

Zentral und Komfortabel: Neubauwohnung inkl. Balkon und Stellplatz in Nürnberg

Willkommen in Ihrer neuen lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Neubauwohnung in der pulsierenden Maximilianstraße, eingebettet im Herzen des begehrten Stadtteils Gostenhof in Nürnberg. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das höchsten Komfort verspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Maximilianstraße 56, Eberhardshof, Nürnberg (90429)
Die Maximilianstraße ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Lebensstil. Zentral gelegen im lebendigen Gostenhof, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür. Ob Einkäufe, Apotheken, Schulen oder Restaurants – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber und Spaziergänger ist das malerische Pegnitztal-West nur ca. 800 Meter entfernt – ein grünes Paradies mitten in der Stadt.

Gostenhof gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Nürnbergs, geprägt von Geschichte, Kultur und urbanem Leben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1633 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1353 €
16,34 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die U-Bahn-Station und Bushaltestelle Maximilianstraße liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet eine ideale Anbindung an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth. Pendler profitieren von der Nähe zum Frankenschnellweg, der in nur ca. 400 Metern Entfernung liegt und schnelle Verbindungen nach Erlangen und Herzogenaurach ermöglicht.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert und bereichert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Lessingstr. 5, 96328 Küps
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Online-ID: 2g98s5n
Lukas Werner
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