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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
309000 €4.959 €/m²
3Zimmer
62,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Ricard Prumbaum
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KÖLN-WEIDEN; PROVISIONSFREIE LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMERWOHNUNG

Bei den hier angebotenen Eigentumswohnungen handelt es sich um die Bestandswohnungen im Dachgeschoss des Hauses. Im Jahre 2023 wurden bei allen Wohnungen sämtliche Fenster ausgetauscht. Sowie wie die Fassade und das Treppenhaus überarbeitet und neu gestrichen.
Die Oberböden der Wohnung sind mit Laminatt sowie hochwertigen Keramikfliesen belegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Weiden, Köln (50859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln- Weiden ist eine äußerst gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur (Einzelhandel, Schulen, Gastronomie sowie Sportvereine).
Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt, dem Kölner Autobahnring sowie zum Flughafen Köln-Bonn ist erwähnenswert.
Die Nähe zum Rhein-Center mit seinen 160 Fachgeschäften sowie die Nähe zum Stadtwald runden hier das Wohngefühl ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
309000 €
4.959,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
228 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.959,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.464 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.072 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hp865d
Referenznummer: 326147
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