Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1325000 €1.325.000 €2.677 €/m²

Finanzierung ab 5537 €/Monat

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14Zimmer

495 m²Wohnfläche

3.147 m²Grundstück

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Pruchten, Pruchten (18356)

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Die beiden Ferienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Darßer Bodden, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, im touristisch ruhigeren Bereich des malerischen Dorfes Pruchten, kurz vor der Urlaubsregion Fischland Darß Zingst der Inseln Darß und Zingst.

Haus 1:
gebaut im Jahre 1979, stetig saniert und renoviert
4 Ferienwohnungen

Haus 2:
gebaut im Jahre 2001
2 großügige Ferienwohnungen
1 vermeite DG-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche
Unterkellerung als Wohnraum nutzbar

Insgesamt verfügen die Häuser über 14 Zimmer, aufgeteilt in 7 Einheiten, jeweils ausgestattet mit Schlafzimmern, Küchen, Bädern und vollständiger Ausstattung für die Ferienvermietung. Beide Häuser sind durchweg saniert und renoviert. Das Grundstück ist weitläufig und attraktiv, mit zwei Nebengelassen (Saunahaus, Wekstatt) und einem Carport (3 Stellplätze) , alles in einem gutem Zustand. Auf dem Gelände sind ausreichend weitere Parkplätze vorhanden.

Es gibt diverse Nutzungs-, Erweiterungs- und Teilungsmöglichkeiten. Insbesondere besteht die Option, die Immobilie in zwei Grundstücke mit je einem Mehrparteienhaus zu teilen. Die Ferienhäuser befinden sich im laufenden Betrieb und sind gut belegt, mit vielen Stammkunden. Buchungen für die Saison 2024 liegen bereits ausreichend vor. Die Umsätze bewegen sich auf einem gehobenen Niveau. Genauere Angaben zu den geschäftsinternen Zahlen sind auf Nachfrage erhältlich.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Weitere Informationen sind gern auf Anfrage per Mail erhältlich, insbesondere Zahlen, Daten und Fakten zum Unternehmen. Weitere Unterlagen wie Grundrisse und Bauunterlagen sind ebenfalls auf Nachfrage verfügbar. Für die Herausgabe dieser Informationen wird eine Verschwiegenheitsklausel verlangt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend