Wohnung zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Kirchhuchting Bremen 28259

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Burak Dilek

Burak Dilek Immobilien und Finanzen

KÄUFERPROVISIONSFREI: Modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bremen-Huchting!

Diese charmante, 2024 modernisierte Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche strukturiert.
Diese Wohnung liegt im Hochparterre eines
gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und
bietet eine Wohnfläche von etwa 80 m².
Die Räumlichkeiten umfassen ein
großzügiges Wohnzimmer,ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche.
Das Bad wurde 2024 renoviert und ist jetzt
mit einer Dusche versehen.

Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Kirchhuchting, Bremen (28259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Straße Hermannsburg im Bremer Stadtteil Huchting, genauer im Ortsteil Kirchhuchting. Huchting liegt auf der linken Weserseite, etwa sechs Kilometer vom Bremer Stadtzentrum entfernt, und grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr sowie im Westen an Delmenhorst.

Kirchhuchting zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Die Straße Hermannsburg ist eine Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und beidseitigen Gehwegen, was zur Sicherheit und Wohnqualität beiträgt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Oberschule an der Hermannsburg, die rund 390 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Roland-Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 75 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 8 der Bremer Straßenbahn AG gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglichen.

Für Freizeit und Erholung bietet Huchting mehrere Grünflächen und Parks, darunter den Sodenmattsee mit Bademöglichkeiten und die Stadtteilfarm, die besonders für Familien attraktiv ist.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Hermannsburg eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.362,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

344 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

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5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Grundstücksfläche: 4.926,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,07 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Burak Dilek Immobilien und FinanzenGewerblicher Anbieter

Am Tabakquartier 50 Loft 15, 28197 Bremen

Partnerschaft

Herr Burak DilekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwmm5e

Referenznummer: DI10066