Praxisfläche zur Miete

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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283 m²Bürofläche

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Steinbühl, Nürnberg (90459)

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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit architektonisch anspruchsvoller Fassadengestaltung.

Die Geschosse werden über ein freundliches Treppenhaus mit großzügigem Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Für die Erschließung der Keller-/Lagerflächen im Untergeschoss steht zudem ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 60.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Parkhaus für Dauerparkplätze vorhanden, Teeküchenanschluss, Personal-WC mit Dusche, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs