Praxisfläche zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter
283 m²Bürofläche
Steinbühl, Nürnberg (90459)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²

10,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

drei Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug, Lastenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Praxisfläche mit Anbindung (Hauptbahnhof in Sichtweite)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit architektonisch anspruchsvoller Fassadengestaltung.

Die Geschosse werden über ein freundliches Treppenhaus mit großzügigem Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Für die Erschließung der Keller-/Lagerflächen im Untergeschoss steht zudem ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude befindet sich am Anfang/Ende einer kleinen, aber belebten Fußgängerzone im Herzen der Nürnberger Südstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 60.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Parkhaus für Dauerparkplätze vorhanden, Teeküchenanschluss, Personal-WC mit Dusche, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs