Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €3.650 €/m²
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

CSI Immobilien
Herr Christoph Stöhler
CSI Immobilien

Einfamilienhaus in bester Lage von Borghorst zu Verkaufen!

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem Grundstück von ca. 520 m² bietet eine ideale Umgebung für Familien und anspruchsvolle Käufer. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schafft das Haus eine großzügige und komfortable Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt an den Essbereich und die moderne Küche angrenzt. Von hier aus führt ein Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind hell und bieten durch ihre durchdachte Gestaltung ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt zudem über eine große Garage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet, sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Gebäude. Weitere Stellplätze befinden sich kostenfrei in unmittelbarer Nähe. Der gepflegte Garten bietet insbesondere Familien mit Kindern zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.

Die ruhige Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der Nähe zu Autobahnen ist auch eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und lädt zum Wohlfühlen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Borghorst, Steinfurt / Borghorst (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borghorst ist ein Stadtteil der Kreisstadt Steinfurt im Herzen des Münsterlandes, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von der typischen münsterländischen Parklandschaft mit weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Diese flache Landschaft lädt besonders zu Radtouren und Spaziergängen ein. In der Nähe fließt die Steinfurter Aa, die das ländliche Bild abrundet und ein Element der natürlichen Idylle darstellt.

Verkehrstechnisch ist Borghorst gut angebunden. Die Bundesstraße 54 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Münster und in Richtung der niederländischen Grenze. Der Bahnhof in Borghorst bietet zudem eine Zugverbindung entlang der Strecke Münster-Enschede, was den öffentlichen Nahverkehr komfortabel macht. Ein ausgedehntes Netz von Radwegen verbindet Borghorst mit der weiteren Region und ist ideal für Freizeit- und Alltagsmobilität.

Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut. Borghorst verfügt über Schulen verschiedener Schulformen, Arztpraxen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Historisch ist der Ort durch die Textilindustrie geprägt, heute finden sich hier vor allem mittelständische Betriebe und Dienstleistungsunternehmen.

Kulturell bietet Borghorst einige Highlights. Die St.-Nikolaus-Kirche ist ein bedeutendes Bauwerk mit einer langen Geschichte. Für geschichtsinteressierte Besucher und Bewohner gibt es das Heimathaus, das Einblicke in die regionale Kultur und Vergangenheit gewährt. Insgesamt ist Borghorst ein ruhiger, aber gut angebundener Stadtteil, der durch seine landschaftliche Schönheit und seine angenehme Lebensqualität überzeugt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.650,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.650,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.127 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.090 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CSI Immobilien
CSI ImmobilienGewerblicher Anbieter
Münsterstraße 112-114, 48249 Dülmen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph StöhlerDein Kontakt
Online-ID: 2hh9q52
Referenznummer: CSI-1111-2024
CSI Immobilien
Herr Christoph Stöhler
CSI Immobilien