Doppelhaushälfte zum Kauf 69.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 687 m²<br/>Grundstück Harzgerode Harzgerode 06493

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
687 m²Grundstück

Frau Diana Wernicke

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütliche Doppelhaushälfte als Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung.

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und großem Garten in Harzgerode. Das Haus wird zur Zeit noch von der Eigentümerin (98 Jahre jung) bewohnt, die gerne noch ihre verbliebene Zeit im Haus verbringen möchte. Natürlich ist sie bereit, dem Käufer eine angemessene Miete zu zahlen (400€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten). Am Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, zum Beispiel das Dach ca. 2000, die Sprossenfenster 2001, die Gas Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2021. Zur späteren Eigennutzung wäre eine Modernisierung der Bäder und der Elektroinstallation notwendig. Eine Einliegerwohnung im Nebengebäude bietet sich als kleiner separater Gästebereich an mit schönem Balkon und Blick in den Garten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Harzgerode, Harzgerode (06493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

726,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

726,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

343 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Diana WernickeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guby5a

Referenznummer: 204522