Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.380 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

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5Zimmer

166 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Plaggenburg, Aurich (26607)

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Objektbeschreibung Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 verfügt über viel Platz – das
Raumwunder bietet gleich zwei trennbare Wohneinheiten mit insgesamt 166qm Wohnfläche,
nebst Keller und ausbaufähigem Dachboden. Ebenfalls verfügen beide Einheiten über ein
eigenes Wannen-, bzw. Dusch-Bad mit separatem WC und jeweils eigenem Küchenanschluss.
Die Wohneinheiten können sowohl separat als auch zusammen bewohnt werden.
Über die Diele gelangen Sie zur Linken ins ebenerdige Schlafzimmer, zur Rechten erreichen Sie
einen kleinen Flur, der zum Badezimmer führt. Im angrenzenden Technikraum befindet sich die
Haustechnik, aber auch die Zähler des angrenzenden Nachbarhauses. Das Badezimmer bietet
ein WC und eine ebenerdige Dusche.
Geradeaus gelangen Sie in die Küche . Diese verfügt über einen direkten
Zugang zum Wintergarten sowie zum Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch die
Heizungsanlage beherbergt. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen
direkten Zugang zum Wintergarten und viel Platz für die ganze Familie.
Über die Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier finden sich zwei Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine Küche (ohne Einbauküche) mit
Esszimmer. Durch das Esszimmer gelangen Sie über eine Raumspartreppe in das ausgebaute
Dachgeschoß.
Der rund 700qm große Garten lässt sich durch die Lage individuell gestallten.
Die Zweifachgarage, mit eigener Zufahrt bis hinter das
Haus sowie der Doppelcarport aus dem Jahr 2012 runden das Angebot ab.
Die Heizungsanlage wurde 2020 von der EWE als Leasing-Gerät installiert. Raumaufteilung Zwei mögliche Wohneinheiten – Zwei Küchen – Zwei Bäder – Keller – Dachboden – Großer
Wintergarten mit Fußbodenerwärmung – Zweifachgarage – 700qm
Grundstück – Wegerecht für angrenzenden Weg – 5 Zimmer – 3 Schlafzimmer –
Doppelcarport – Neue Heizung (EWE-Leasing)

Besichtigungstermine Nach Absprache Finanzierung Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung für dieses Objekt Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend