Sonstiges
Wir präsentieren ein Studio von 45,50 m² zum Verkauf in einem neuen Gebäude im Ferienort Obzor.
Das Anwesen befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Eingangshalle ? 2,9 qm, Wohnzimmer mit Küche ? 20,80 qm, Bad/WC ? 3,6 qm, Abstellraum ? 0,8 qm. , Balkon - 4,5 qm.
VORVERKAUF!
Fristen für die Fertigstellung:
18 Monate nach Eröffnung der Baustelle.
Einholen einer Baugenehmigung ? August 2023.
Eröffnung der Baustelle ? 01.10.2023
Ein Konzept für ruhiges und komfortables Wohnen am Meer
Die Lage des Gebäudes ist günstig, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Obzor, dem Stadtpark, den Einkaufsstraßen und nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt. Von der 4. und 5. Etage des Gebäudes eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer.
Der Fluss Dvoinitsa ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln.
Der Hof ist zum kostenlosen Parken der Autos der Eigentümer oder ihrer Gäste vorgesehen und verfügt über zwei Zufahrten mit kontrolliertem Zugang mittels elektrischer Schranken mit Fernbedienung.
Der Komplex besteht aus fünf Wohnetagen mit insgesamt 22 Objekten: Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments.
Merkmale des Gebäudes:
monolithische Stahlbetonkonstruktion;
Außen- und Innenwände mit Wienerberger Ziegeln gefüllt;
mineralischer Außenputz Baumit;
vollständige Wärme- und Abdichtung des Fundaments, der Fassadenwände und des Daches;
Hochwertige PVC-Tischlerei mit ?Energie?-Verglasung;
luxuriös gestaltete Gemeinschaftsräume mit natürlichem Granitboden;
Gegensprechanlage mit Elektroschloss an der Eingangstür des Gebäudes;
Fassadenbeleuchtung, Überwachungskameras mit Videorecorder und Internetzugang;
ein moderner elektrischer Aufzug ohne Maschinenraum und mit großer Kabine.
Fertigstellungsgrad der Objekte ? ?schlüsselfertig?:
Haustür;
Wohnzimmer und Flure ? Granitfliesen, Schlafzimmer ? Laminatparkett, Wände und Decken: weißer Latex;
Badezimmer ? Terrakotta auf dem Boden, Fayence an den Wänden, Monoblock, Waschbecken mit Mischbatterie und Schrank mit Spiegel darüber, Duschmischer, Boiler 80 l, Seifen- und Toilettenpapierhalter, Wandaufhänger, Ventilator;
komplett ausgebaute Elektroinstallation mit Steckdosen, Schaltern, Beleuchtungskörpern;
Verkabelung für Internet und Fernsehen;
eine komplett eingerichtete Warmwasseranlage (in den Küchen ?vom Wasserhahn?);
Balkon mit frostbeständigen Granitfliesen und Geländer;
Klimaanlage in Wohnräumen;
Innentüren.
Die jährliche Wartungsgebühr für die Gemeinschaftsteile des Gebäudes und des Hofes beträgt 5 Euro pro Quadratmeter der Gesamtfläche der Wohnung.
Überblick
Die Stadt Obzor liegt fast auf halber Strecke zwischen Burgas (70 km) und Varna (53 km). Es liegt in einer der malerischsten Ecken der bulgarischen Schwarzmeerküste ? am Ufer einer Bucht, zwischen dem Kap St. Atanas und dem Fuß der Eminska Planina ? dem letzten bewaldeten Hang der östlichen Stara Planina.
Die Entwicklung von Obzor als Ferienort begann im Jahr 1925, als die ersten Sommervillen und Raststätten gebaut wurden. Moderne Hotels und Komplexe, die Gastfreundschaft und das Unternehmertum seiner Bewohner machen es zu einem unvergesslichen Ort zum Entspannen.
Neben den sonnigen Stränden werden Sie in Obzor auch auf den Charme der Antike, die reiche Geschichte und Schönheit der Stadt stoßen ? ein Symbol für Spiritualität und Traditionen im Laufe der Jahrhunderte. Die Überreste der antiken Stadt Heliopolis (Stadt der Sonne), die von den Griechen gegründet wurde, sind in dem kleinen Park im Zentrum von Obzor angeordnet. Dort können Sie auch Säulen und Statuenfragmente eines römischen Tempels zu Ehren des Jupiter sehen, der vor vielen Jahrhunderten diesen Ort schmückte.
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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
