Wohnung zur Miete 2.190 € 3 Zimmer 85,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ottensen Hamburg 22763

Wohnung zur Miete
2190 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Alexander Capellmann

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Ottensen, Hamburg (22763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Neubauwohnung liegt im lebhaften Stadtteil Ottensen, der für seine kulturelle Vielfalt, trendige Cafés, Restaurants und Boutiquen bekannt ist. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Altona entfernt, bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Regional- und Fernzügen sowie eine gute Erreichbarkeit zur Autobahn A7 für Autofahrer. In der Umgebung finden sich der Elbstrand und der Volkspark, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Mercado-Einkaufszentrum, sind fußläufig erreichbar, während nahegelegene Schulen und Kindergärten eine gute Infrastruktur für Familien bieten. Die Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven, urbanen Lage in Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2440 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2190 €

25,58 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

6.570 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 120,- separat angemietet werden.

Indexmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich nach 12 Monaten gemäß des Verbraucherpreisindex für Deutschland.

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Nebenkosten: Die Wasser- und Stromkosten sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/6yJFfXy5c6Ent4wMAWV2Ayga"]Besichtigungstermine 25.011.2024[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/6G1oa6cCx4UJkySHenCaqdUP"]Besichtigungstermine 27.11.2024[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/ZcpZquk2t5mpd7uxbi3ZYDmW"]Besichtigungstermine 29.11.2024[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/NVo361CCZv6WekuGV7uQAFC6"]Besichtigungstermine 21.11.2024[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander CapellmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8bz5c

Referenznummer: 8665