Wohnung zur Miete 995 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Widdig Bornheim 53332

Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Bernd Osten

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Neuwertige Wohnung mit Terrasse - nur wenige Schritte bis zum Rhein

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses, das im Jahr 2016 bezugsfertig wurde.

Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die recht große Süd-Terrasse. Die Terrasse ist von Beeten, Hecken und einem Sichtschutz umgeben, so dass man das Gefühl eines eigenen Gartens hat.
Ferner gibt es ein recht geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres drittes Zimmer. Das dritte Zimmer ist weniger als Kinderzimmer sondern eher als Homeoffice oder Ankleidezimmer geeignet. Das sehr schöne und moderne Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Wanne und eine Dusche.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.

Die Garage befindet sich neben dem Haus, vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. Eine rückwärtige Türe führt von der Terrasse in die Garage. Die monatliche Garagenmiete beträgt 60,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Widdig, Bornheim (53332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bornheim-Widdig, an der Grenze zu Wesseling-Urfeld.
Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Entlang des Rheins können Sie tolle Spaziergänge und Radtouren in die Region unternehmen.
Eine Haltestelle der KVB-Linie 16 befindet sich ebenfalls im Ort und ist ca. 1,2 km entfernt. Buslinien verkehren in die Zentren von Bornheim und Wesseling.
Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bornheim ist eine sehr attraktive Stadt zwischen Köln und Bonn. Gerade bei Pendlern aus Köln und Bonn ist Bornheim wegen seinen Freizeitangeboten, der Verkehrsanbindung und der Rheinlage sehr beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

995 €

11,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

275 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.985,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAV Immobilien Reuschenbach GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd OstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9wx5s

Referenznummer: 3114