Wohnung zum Kauf provisionsfrei 475.000 € 4 Zimmer 98,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
4Zimmer
98,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Hagn

Gerle & Piehler Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Ruhig und zentral gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss

Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1967 in Massivbauweise in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen errichtet wurde.

Sie betreten diese Wohnung über den Vorraum der Diele, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschbecken.

Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. An das offene Esszimmer (als 4. Zimmer berücksichtigt) schließt sich die Küche mit Einbauküche, zwei Arbeitsflächen und Elektrogroßgeräte an.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Nebenan befindet sich ein weiters Zimmer, das derzeit als Büroraum/Abstellraum Verwendung findet. Auch von diesem Raum aus können sie den sonnigen Südwestbalkon betreten, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.

In der gemeinsamen Waschküche können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner an den dafür vorgesehenen Platz stellen.

Die Heizungsanlage wurde 2021 auf Fernwärme umgestellt.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wohnung ist frei und kann sofort genutzt werden.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel.

Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim.

Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet.

Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

475000 €

4.818,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

467.48 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.818,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.708 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.152 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerle & Piehler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münzstr. 11, 86956 Schongau

Partnerschaft

Herr Michael HagnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2galt5n

Referenznummer: 770#vDcyby