Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €2.793 €/m²

Finanzierung ab 3320 €/Monat

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8,5Zimmer

304 m²Wohnfläche

927 m²Grundstück

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Thalfingen, Elchingen (89275)

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Kurzbeschreibung Wohnen nach Wunsch: Traumhaus am Feldrand - flexibel als 1- bis 3-Familienhaus nutzbar! Objekt Am malerischen Ortsrand von Thalfingen, mit einem traumhaften Blick ins Grüne, erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus. Die Immobilie besticht durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten - hier finden Sie ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 304 m², verteilt auf drei Etagen und 8,5 Zimmer, bietet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnkonzept:

Hauptwohnung im Erdgeschoss (146 m²):
+ Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten.
+ Moderne Küche, 2014 vollständig erneuert und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
+ Großzügiger Master-Bedroom mit en-suite-Badezimmer, das 2016 auf den neuesten Stand gebracht wurde.
+ Heller Wohnbereich, ideal für gemütliche Familienabende.

Wohnung im Dachgeschoss (126 m²):
+ Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer (2019 modernisiert).
+ Kann eigenständig genutzt oder durch eine interne Verbindung mit der Hauptwohnung kombiniert werden.

Einliegerwohnung im Tiefparterre (70 m²):
+ 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer (2018 modernisiert).
+ Eigener Gartenanteil und separate Terrasse bieten zusätzlichen Komfort.

Besonderheiten des Hauses:
+ Sauna: Im Souterrain gelegen, bietet sie Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden.
+ Terrassen und Balkon: Zwei Terrassen und ein überdachter Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und laden zum Verweilen ein.
+ Garten: Die Gartenanlage, 2010 renoviert, verbindet das Grundstück harmonisch mit der umliegenden Natur.
+ Ausblick: Ruhige Lage direkt am Feldrand mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Das großzügige Grundstück bietet neben viel Platz im Garten auch eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die harmonisch angelegte Gartenfläche geht fließend in die angrenzende Natur über und lädt zum Entspannen ein.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und lässt Ihnen die Wahl, ob Sie es als großzügiges Familiendomizil oder in drei separaten Wohneinheiten nutzen möchten. Die ruhige Lage am Feldrand macht es zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Servet Erol
Selbstständiger Immobilienberater
Mecklenburgweg 18 89075 Ulm
E-Mail: servet-a.erol@db.com
Telefon: 0175 7704747

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Ulm
Internet: https://www.ihk.de/ulm/
Anschrift: Olgastraße 95 - 101, 89073 Ulm

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung