Version: 8.6.3Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian Merz
VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian Merz

Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €1.727 €/m²
Finanzierung ab 1510 €/Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
2.980 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian Merz
Frau Maria Fricke
VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian Merz
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Rüdershausen (37434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rüdershausen ist ein ruhiger Ort im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, das sich in einer idyllischen und ländlichen Umgebung im Süden des Harzes befindet. Mit etwa 827 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.

Trotz der ländlichen Lage ist Rüdershausen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B247 und die B27 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Duderstadt (ca. 10 km) und Göttingen (ca. 32 km), die eine umfassende städtische Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, bieten. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern den Zugang zu weiteren Städten in der Region erleichtert.

Das nahegelegene Eichsfeld und der Harz bieten zahlreiche Ausflugsziele, darunter historische Städte, Burgen und Naturschutzgebiete. Für Familien und Kinder gibt es in der Umgebung ebenfalls attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Spielplätze und Naturerlebnisse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
380000 €
1.727,27 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.727,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
525 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.625 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.974
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 205.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Bus: 0.10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian Merz
VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian MerzGewerblicher Anbieter
Theaterstraße 22, 37073 Göttingen
partner badge
Partnerschaft
Frau Maria FrickeDein Kontakt
Online-ID: 2gkyg5l
Referenznummer: 24255024
VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian Merz
Frau Maria Fricke
VON POLL IMMOBILIEN Göttingen - Christian Merz
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop