Mehrfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €4.822 €/m²

Finanzierung ab 6248 €/Monat

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7Zimmer

309 m²Wohnfläche

979 m²Grundstück

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Lücklemberg, Dortmund (44229)

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Dieses moderne und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in Dortmund Lücklemberg, erbaut im Jahr 1999, bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und funktionalen Räumlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils drei helle Zimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonders praktisch sind die elektrischen Rollläden, die nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für Sicherheit sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst zudem im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme sorgt sowie edle Bodenbeläge, die sowohl in den Wohnräumen als auch in den Bädern verwendet wurden. Die Küchen sind mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.

Die untere Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet, während die obere Wohnung mit einem großzügigen Balkon aufwartet, von dem aus Sie die schöne Umgebung genießen können. Auf der Eingangsebene befindet sich zudem ein Gästezimmer bzw. Apartment, welches sich ideal für Besucher eignet oder sich auch vermieten lässt.

Ein weiteres Highlight ist der 2019 ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage und eine großzügige Einzelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für mehrere Autos und zusätzliche Lagerfläche bieten.

Dank der flexiblen Raumaufteilung kann das gesamte Haus problemlos auch als Einfamilienhaus genutzt werden, was es zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht. Insgesamt stellt dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit dar, modernes Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage zu erleben und bietet darüber hinaus eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 7.10