Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Urbach Köln 51145

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Baldeep Pawa

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihr Familienparadies im Grünen!

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Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz, eingebettet in eine ruhige und ideale Umgebung!

Das charmante Haus, erbaut im Jahr 1955, besticht durch einladende Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere 30 m², die Sie nach Ihren Wünschen in ein weiteres Zimmer verwandeln können. Das weitläufige Grundstück von 450 m² gibt Ihnen Raum, Ihre Wohnträume und kreativen Ideen zu realisieren. Der liebevoll angelegte Garten lädt an warmen Sommertagen zur Entspannung ein, während der Kamin an kühleren Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet verschiedene Räume, darunter ein Sportzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Ein weiteres Highlight sind die ausreichenden Stellplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.

Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Highlights:

Großzügiger Garten
Genügend Parkmöglichkeiten
Gemütlicher Kamin
Vollständig unterkellert

Daten zum EnEV: Energiewert: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Verbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Urbach, Köln (51145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Porz-Urbach liegt im östlichen Teil von Köln und gehört zum Stadtbezirk Porz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Baldeep PawaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hma65a

Referenznummer: 6462596