Monat
620 m²Wohnfläche

Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

www.r-o.de+++ Toplage: ETW-Paket in Dresden Blasewitz

- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
- ca. 1927/1928 errichtet
- ca. 1993/1994 saniert (inkl. Dachgeschossausbau)
- Eigentumswohnungspaket: 9 von 11 Eigentumswohnungen
- Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung
- Heizungssystem (Gaszentralheizung 2020)
- die Wohnräume haben Laminatfußböden
- Bäder gefliest und mit Badewannen ausgestattet
- Kulturdenkmal

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22225 +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Lage

Neugruna (Polenzstr.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Lage Blasewitz: Quartier gilt als hervorragende und bevorzugte Wohnadresse
- Objekt ist innerhalb des Viertels zentral gelegen
- Stadtzentrum und Umland sind mit dem Pkw und dem ÖPNV schnell und einfach erreichbar
- Versorgungsinfrastrukturen sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben
- Blasewitz gehört zu den historisch gewachsenen, besten Wohnlagen der Stadt Dresden
- die Umgebung ist geprägt durch historische Stadtvillen und sanierte gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser auf großzügigen begrünten Grundstücken sowie zahlreiche Parks und Freiflächen

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1500000 €

2.419,35 €/m²

Provision für Käufer

6,96 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.419,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Nutzfläche: 620,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², vermietbare Fläche: 620,00 m², Grundstücksfläche: 740,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

Frau Jenny VölkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g44b56

Referenznummer: R_O 22225