Wohnung zur Miete

798 €798 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

68,3 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Marshall-Heights-Ring 3, Kitzingen, Kitzingen (97318)

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**Erstbezug**
Hochwertig kernsanierte und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ab dem 01. Februar 2025 zur Miete im beliebten Kitzingen

Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Abschnitten der Sanierung. Sie erfreuen sich als Mieter über einen modernen Grundriss, gehobene Ausstattung und eine grüne Umgebung, bei infrastrukturell hervorragender Lage. Ebenso hervorzuheben ist die hocheffiziente, energetische Sanierung des Objektes mit Wärmepumpentechnik (Fußbodenheizung), Be- und Entlüftungsanlage und geplanter PV-Anlage. Weiterhin verfügt der Stellplatz über eine Vorrichtung für eine E-Ladestation.

Mietkonditionen:
798 EUR Kaltmiete
210 EUR Nebenkostenvorauszahlung
60 EUR Stellplatzmiete


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Die Ausstattung dieser Wohnung verfügt über folgende Highlights:
- hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett (Eiche)
- Badezimmer in hellen und warmen Cremetönen, mit ebenerdiger Dusche
- großzügiger Balkon
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Glasfaserkabelanschluss/Internet in allen Zimmern
- Kellerabteil
- Be- und Entlüftungsanlage
- Energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit vorgesehener PV-Anlage
- Aufzug
- Stellplatz mit Lademöglichkeit

Die Wohnung ist nach DIN barrierefrei errichtet.

Bitte beachten Sie, dass eine Küche eigenständig vom Mieter eingebaut werden muss und nicht mitvermietet ist.

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit aussagekräftiger Kurzbeschreibung zu Ihrer Person via -Anbieter kontaktieren- samt aller Kontaktdaten zu. Wir setzen uns anschließend schnellstmöglich zur Vereinbarung einer Besichtigung mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister