Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €2.303,42 €/m²

Finanzierung ab 2260 €/Monat

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5Zimmer

234 m²Wohnfläche

1.027 m²Grundstück

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Westhofen, Schwerte (58239)

Dieses Einfamilienhaus in bester Lage von Schwerte-Westhofen bietet auf insgesamt zwei Ebenen ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Der einladende Eingangsbereich besticht durch eine offene Galerie mit einer elegante Wendeltreppe, die in die obere Ebene führt. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der über einen gemütlichen Kamin verfügt und Zugang zu einem wunderschönen, uneinsehbaren Garten gewährt, der für Entspannung und Privatsphäre sorgt.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche, die flexibel als zusätzliches Schlafzimmer umgenutzt werden kann. In der oberen Ebene bietet das Haus ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Räume und ein Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste.
Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der die Schaffung einer Einliegerwohnung ermöglicht. Diese bietet das Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann mit gezielten und zu genehmigenden Maßnahmen zu Wohnraum werden.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, eine ideale Raumaufteilung und einen bezaubernden Garten in einer der begehrtesten Lagen von Schwerte-Westhofen. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt jedoch einige Sanierungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
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Schwerte-Westhofen ist ein begehrter Stadtteil von Schwerte und besticht durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Westhofen eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die nahe Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Hagen und Unna.
Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und den vielen Grünflächen bietet Schwerte-Westhofen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.30