Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €3.869,05 €/m²

Finanzierung ab 1061 €/Monat

---

3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Sandersdorf, Altmannstein / Sandersdorf (93336)

Leben in einer schicken ETW in Sandersdorf im idyllischen Naturpark Altmühltal.
Die ETW befindet sich im 2.OG eines gepflegten MFH am Rande von Sandersdorf. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert. Wohlfühlen schon nach Betreten der Wohnung ist hier angesagt.
Mit einer Wohnfläche von 84,23 qm ist ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und beinhaltet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit großzügigen Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie angrenzend zu einem der sonnigen Balkone. Da der Balkon mit Glasscheiben zu schieben ausgestattet ist, lässt sich der gemütliche Bereich auch bei Regenwetter nutzen.
Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Auch dieser ist mit Glasscheiben zum Schieben ausgestattet. Sie lieben es im Whirlpool zu relaxen? Hier haben Sie ausreichend Platz um sich diesen Traum zu erfüllen.
Ferner steht Ihnen für Ihre Tochter bzw. Ihren Sohn ein geräumiges Jugendzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Aufgrund der Größe werden Ihre Kinder diesen Raum lieben.
Das Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer. ausgestattet mit Wanne, großzügiger, begehbarer Dusche und WC. Der Bereich für Waschmaschine und Trockner wurde gesickt gelöst. Ein eingebauter Wandschrank ist der ideale Stauraum für Waschmittel, Duschgels etc..
Die Wohnung wurde komplett saniert. Ausgestattet mit einem wasserführendem Pellet-Ofen. Die komplette ETW ist mit Bodenheizung ausgestattet.
Edle Holztüren und dazu passende Bodenfliesen in Betonoptik geben ein harmonisches Bild.
Alles in allem, eine geschmackvolle Wohnung mit vielen Raffinessen.
Die monatlichen Nebenkosten betragen inkl. Hausgeld € 200,00.
Für weitere Fragen stehen ich Ihnen gerne unter 0151 230 71 343 zur Verfügung.

Mitten im Naturpark Altmühltal und am Verlauf des UNESCO-Welterbes Römischer Limes liegt die Marktgemeinde Altmannstein mit seinen Ortsteilen. Eindrucksvolle Bauten wie die Burg Altmannstein, Schloss Sandersdorf und Schloss Hexenagger prägen die idyllische Gegend.
Sandersdorf ist ein im Schambachtal liegender Ortsteil des oberbayerischen Marktes Altmannstein. Weit über die Region hinaus bekannt ist der Ort Sandersdorf wegen des gleichnamigen Bieres, das in der 1550 gegründeten Schlossbrauerei hergestellt wird.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2