Wohnung zum Kauf provisionsfrei 216.690 € 2 Zimmer 55,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Körperich 54675

Monat
2Zimmer
55,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Karsten Schneider

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Wohnen in Körperich - Grenznah zu Luxemburg

In der Hüttinger Straße in Körperich entstehen drei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in südorientierter Lage.

Die drei geplanten Mehrfamilienhäuser werden energetisch auf dem neusten Stand der heutigen Zeit erbaut. Hierbei beruht das Konzept auf einer hochwertigen Holzmassivbauweise mit optimaler Außendämmung inklusive Wärmepumpe und moderner Photovoltaikanlage. Die Planung und Bauausführung durch regionale Unternehmen garantiert in jeder Bauphase höchste Qualität.
Die angebotenen Planungsvarianten machen dieses Bauvorhaben sowohl für Senioren, Singles, Paare und Familien sehr interessant. Jegliche Zielgruppen können hier zusammenleben und sich wohlfühlen. Hier findet jeder ein an die persönlichen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten angepasstes Wohnkonzept für ein künftiges Zuhause.

Haus Enz umfasst sechs Eigentumswohnungen inklusive einem Aufzug, wovon vier Wohnungen barrierefrei ausgeführt werden können.
Im Kellergeschoss des Hauses sind die zugehörigen Kellerräume aufzufinden.

Haus Sauer verfügt über sieben Eigentumswohnungen, wovon die beiden Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei erbaut werden.
Die zugehörigen Abstellräume sind alle im Erdgeschoss aufzufinden.

Haus Our umfasst sieben weitere Eigentumswohnungen, wovon die beiden Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei sind.
Die zugehörigen Abstellräume sind alle im Erdgeschoss aufzufinden und zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Aufzug.

Die Häuser Our und Sauer sind planerisch fast identisch.

Alle 20 Wohnung verfügen über einen zugeordneten Außenstellplatz, sieben weitere Parkplätze stehen den zukünftigen Käufern zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung.

Fertigstellung ist nach derzeitigem Planungsstand voraussichtlich im Q2/Q3 - 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2025
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Körperich (54675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Körperich ist ein Ort mit ca. 1.000 Einwohnern und befindet sich ca. 7 km von Mettendorf u. ca. 3 km von dem luxemburgischen Grenzübergang Roth a. d. Our entfernt. Freibad mit angrenzendem Sportgelände, viele Freizeiteinrichtungen, Kindergarten, Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Verkehrsmäßig ist der Ort sehr gut über die B 50 erreichbar. In Neuerburg (ca. 10 km) bzw. in der Kreisstadt Bitburg (ca. 25 km) sind Ärzte, Krankenhaus, Bahnverbindung usw. vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

216690 €

3.873,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.873,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.785 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.767 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff8y58

Referenznummer: 16788_OUR_W4 OG