Laden zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €

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73,3 m²Fläche

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Weidenallee 54, Eimsbüttel, Hamburg (20357)

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Das Objekt wurde 2006/2007 mit 2 Gewerbe- sowie 11 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten erstrecken sich auf insgesamt 4 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten. Diese sind jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet.

Das Gebäude wird über eine Brennwertheizung beheizt. Im Kellerbereich gibt es neben den Abstellräumen einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen.

Gewerbeeinheit Das Objekt wurde 2006/2007 mit 2 Gewerbe- sowie 11 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten erstrecken sich auf insgesamt 4 Geschossen und sind über einen Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten. Diese sind jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Die mit WDVS gedämmte Fassade ist im Bereich des 1. bis 4. Obergeschosses hell verputzt und mit weißen Holzfenstern versehen. Im Erdgeschoss ist die Fassade anthrazitfarben verputzt und mit gleichfarbigen Fenstern ausgestattet.
Das Gebäude wird über eine Brennwertheizung beheizt. Im Kellerbereich gibt es neben den Abstellräumen einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Ladenfläche mit einem kleinen Treppenabsatz. Zusätzlich gibt es eine Teeküche, die gleichzeitig auch als Lagerraum dient. Ein WC ist ebenfalls in der Fläche vorhanden. Weiterhin befindet sich im Keller ein Abstellraum.

Es kann als Option ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Gastronomie ist ausgeschlossen.

Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.311,00€. Sonstiges Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Zusätzliche Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs