Rönnau, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Diana Veh

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.947,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

Garten
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Historischer Charme in Travemündes Toplage

Kurzbeschreibung Hier ist Ferienvermietung noch erlaubt! Objekt Ein ungeschliffener Rohdiamant sucht seinen neuen Eigentümer/Bauleiter! Das Haus befindet sich bereits in einem entkernten Zustand und wartet auf Ihre individuellen Ideen und Umsetzungsvorstellungen.
Wir dürfen Ihnen heute eine ganz besondere Immobilie in Travemündes begehrtester Wohngegend anbieten.
Es handelt sich hierbei um ein klassizistisches Backsteinhaus aus der Zeit um 1800. Das Äußere des Gebäudes, insbesondere die Fassade zur Straßenseite, stehen unter Denkmalschutz.
Es teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss und umfasst ca. 114 m² Wohnfläche. Im großzügigen Dachgeschoss befindet sich eine weitere Nutzfläche.
Das Haus steht auf einem ca. 585 m² großen Eigenlandgrundstück.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Auszug Denkmalliste Lübeck:

Denkmaltyp: Bauliche Anlage
Denkmalschutz: Bauliche Anlagen
Backsteinhaus auf das Äußere des Gebäudes insbesondere die Fassade zur Kurgartenstraße
Klassizistisches Backsteinhaus aus der Zeit um 1800.
Begründung:
Schutzumfang: geschichtlich, wissenschaftlich, städtebaulich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.947,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.836 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.