Laden zur Miete  ·  

provisionsfrei

25 Euro pro Quadratmeter25 €

/m²

---

354 m²Verkaufsfläche

ab 150 m²Teilbarkeit

---

Hamburg - Altstadt, Hamburg (20457)

Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, verteilt auf 8 Geschossen, Tiefgarage..
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss
Stellplätze: 22 Stück TG am Objekt zu mieten
Mietzins: ab 25,00 €/m² nettokalt
Weitere Flächen im Gebäude:
8. OG (Büro), ca. 247 m², für 28,50 EUR pro m² mtl. netto
8. OG Terrasse, (ca. 60 m² = Hälfte der ges. Terrrassenfläche vom 120 m²), für € 28,50 pro m² mtl. netto
Lieferung: nach Vereinbarung
Den Preisen sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Makrolage
1.853.935 Einwohner
109,4 Kaufkraftkennziffer
112,6 Zentralitätskennziffer
Mikrolage
MIV: Bundesstraße B31
ÖPNV: U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe
Ortslage: Innenstadtlage, Hauptverkehrsstraße

Stichworte Lagerfläche: 11,00 m², Gesamtfläche: 354,00 m², Bürofläche: 354,00 m², Ladenfläche: 354,00 m², Bundesland: Hamburg