Haus zum Kauf

369000 €369.000 €1.395 €/m²

Finanzierung ab 1466 €/Monat

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7Zimmer

264,5 m²Wohnfläche

2.761 m²Grundstück

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Eddelstorf, Altenmedingen / Eddelstorf (29575)

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Der Resthof verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf dem ca. 2.761 m² großen Eigentumsgrundstück viel Entfaltungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² verfügt zudem über eine attraktive Ausbaureserve von ca. 41,5 m², die weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Historie und Modernisierung:
Ursprünglich um 1865 erbaut, wurde der Resthof nach einem Brand im Jahr 1954 modernisiert und neu aufgebaut. Zuletzt erfuhr das Gebäude im Jahr 2020 umfassende Sanierungsarbeiten, wie z.B.:

Erneuerung der Elektrik im vorderen Wohnbereich (3-fach mit FI-Schutzschaltern),
Einbau einer modernen Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenerwärmung im Küchenbereich,
Austausch aller Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) mit Rollläden,
Erneuerung der Haustür, zwei Nebeneingangstüren und einer Terrassentür und die
Installation einer neuen Dachfirsthaube.

Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich der Resthof heute in einem gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Wohnbereich:
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Über den Flur betreten Sie den offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf ca. 88 m² miteinander verbindet. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden eignet.

Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen in der Natur. Ein Gartenbrunnen sorgt für einen besonderen Akzent und unterstreicht den ländlichen Charme des Anwesens.

Ein großes Nebengebäude ergänzt das Angebot und bietet Platz für Werkstatt, Lager oder Hobbyräume - ideal für Handwerker, Sammler oder als Ausbauoption.

Fazit:
Dieser Resthof ist ein einzigartiges Angebot für alle, die das Leben auf dem Land mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die gelungene Mischung aus historischer Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und großem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern!

Der Energieausweis ist beauftragt.

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