Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €4.276 €/m²

Finanzierung ab 1828 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Böhnhusen (24220)

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Angrenzend an das geschützte Biotop des Kirchenmoores liegt diese modern gestaltete Doppelhaushälfte. Gebaut wird in solider Massivbauweise - "Stein auf Stein" - und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem KfW40-Standard.

Das Erdgeschoss ist überwiegend offen gestaltet. Flur, Küche (ohne EBK), Wohn- und Essbereich haben eine direkte Verbindung miteinander. Über die Terrassentür im Wohnbereich gelangen Sie in den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein kombinierter Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.

Eine geschlossene Schachttreppe mit Stufen aus Buchenholz führt vom Wohnbereich aus in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer ihre Nutzung finden werden. Alle Räume im Dachgeschoss sind durch bodentiefe, große Fensterelemente sehr gut belichtet. Das Badezimmer wird u.a. mit einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet. Je nach Bautenstand ist optional auch der zusätzliche Einbau einer Badewanne möglich.

Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet Abstell- /Lagermöglichkeiten sowie Potential für den zukünftigen Ausbau eines weiteren Zimmers.

Im Außenbereich stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung, der Sie detailliert alle Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie entnehmen können. Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Malerarbeiten, EBK, Gebäudeeinmessung, Anlage Garten- und Rasenfläche, Terrasse, Sichtschutzwände

Sonstiges Die OLWO baut "Häuser für Familien" schon seit mehr als 25 Jahren - gerne auch für Sie!

Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern näher zu dem Projekt informieren und Sie zu einer Grundstücksbesichtigung einladen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé und die Leistungsbeschreibung an. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen eine Besichtigung des Bauvorhabens vor Ort ans Herz.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein