Wohnung zum Kauf 388.000 € 3,5 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Wohnung zum Kauf
388000 €4.111,91 €/m²
3,5Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

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Herr Thomas Mahler

S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

388000 €

4.111,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Schöne 3,5-Zi.-Wohnung in Baden-Baden

Charmante 3,5-Zi.-Wohnung in ruhiger, beliebter, zentralen und naturnahen Wohnlage in Baden-Baden, zwischen Innenstadt und Lichtental.
Die Wohnung (WE 5) befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Durch die Süd-West Ausrichtung der 3,5-Zi.-Wohnung ist sie hell und freundlich und an den großzügigen Wohn- Essbereich schließt sich ein Balkon und eine Loggia an.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland.
Die Wohnung liegt ruhig im naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Lichtental, angrenzend an die Natur mit den schönen Wäldern und Wiesen, die sich an dieses Wohngebiet anschließen.
In wenigen Gehminuten erreicht man die berühmte und einzigartige Lichtentaler Allee, sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.s-immo-finanz.de/wAssets/docs/AGB-S-Immo-Finanz-GmbH.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.111,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.319 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.645 €/m²

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