Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 848 m²<br/>Grundstück Rohr Rohr 91189

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €2.633,33 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
848 m²Grundstück
Rohr, Rohr (91189)

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Herr Werner Linhart

LINHART-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.633,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Balkon
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW

Objekt Das ursprünglich 1952 errichtete Bauernhaus wurde 1972 komplett als Wohnhaus umgebaut.
Im EG (90 m²) befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Diele sowie ein Ausgang zur Südterrasse.
Im OG/DG (60 m²) sind 2 Räume, Flur ein Bad und ein separates WC, diese ist als separate Wohnung nutzbar (Zugang getrennt). Großer Balkon.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Im KG ist ein großer Raum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, ein Abstellraum sowie 3 Garagen im Haus integriert.
Energieausweis wird nachgereicht. Aufteilung siehe Grundrissplan

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Rohr mit ca. 3780 Einwohnern befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Roth.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
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Finanzierung:
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Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.633,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.733 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.