Doppelhaushälfte zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 908 m²<br/>Grundstück Kantstraße / Stübbenhauser Straße Mettmann 40822

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
908 m²Grundstück

Herr Rolf Zartmann

Zartmann & Dietz Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

+++ FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN +++ in Mettmann-Metzkausen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 erstreckt sich über zwei Geschosse mit einer Wohnfläche von ca.144 m² und liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von ca. 908 m² am Ende einer Sackgasse. Die insgesamt sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Eine großzügige Terrasse und ein Balkon bieten Platz zum Entspannen und Genießen. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und Fenster, im Erdgeschoss wurde ein Gäste-WC und eine Dusche installiert. Vor dem Haus befindet sich die Garage, wo auch davor noch ein PKW parken könnte. Diese Doppelhaushälfte bietet somit alles, was man für ein komfortables Familienleben benötigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kantstraße / Stübbenhauser Straße, Mettmann (40822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich etwas außerhalb von Mettmann in dem beschaulichen Stadtteil Metzkausen am Rande eines Wohngebietes. Metzkausen ist aufgrund seiner Lage vor allem bei Familien mit Kindern beliebt, da Lebensmittelgeschäfte, Spielplätze, eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und eine weiterführende Schule bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren bieten mehrere Vereine ein großes Freizeitangebot im Fußball, Hockey, Reiten, Tennis und Golf für die gesamte Familie. Außerdem erstrecken sich hinter dem Haus weitläufige Wiesen und Feldwege, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur geradezu einladen. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens im Stadtkern von Mettmann in nur wenigen Kilometern Entfernung. Metzkausen ist über die Landstraße L239 mit den umliegenden Städten verbunden und verfügt über die Bundesstraße B7 über einen Anschluss an die Autobahn A3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.564,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Zartmann & Dietz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siebenmorgen 25, 51427 Bergisch Gladbach

Partnerschaft

Herr Rolf ZartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfvb55

Referenznummer: 3203#9STPOp