Einfamilienhaus zum Kauf 39.900 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 404 m²<br/>Grundstück Oechlitz Mücheln 06268

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
404 m²Grundstück

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Einfamilienhaus mit Potenzial und Nebengelass nahe Geiseltalsee

Diese 1902 gebaute Immobilie, in einem Ortsteil von Mücheln, bietet ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Dachboden kann ausgebaut werden, um weitere Wohnfläche zu generieren. Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass sich auf dem Grundstück, welches ähnlich eines Dreiseitenhofs geschnitten ist, weiterer Lagerplatz und auch zum Wohnraum ausbaufähige Fläche befindet. Genügend Platz also, um ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Des Weiteren befindet sich ein bereits verlegter Starkstromanschluss, zwei Garagen, ein Außenstellplatz, ein Wäscheplatz und auch ein möglicherweise weiterer Stellplatz, im Innenhof des Objektes. Zusätzlich befindet sich auf dem zweiten Flurstück zu den beiden Garagen, auch ein kleiner Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Oechlitz, Mücheln (06268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oechlitz ist eine Gemeinde, welche zu Mücheln gehört. Urkundlich wurde diese das erste mal 1286 erwähnt und ein gleichnamiges ritterliches Geschlecht (von Oechlitz) hatte seinen Stammsitz im Ort und hier zu finden sind auch die Sehenswürdigkeiten wie die St.-Gotthard-Kirche und das Steinkreuz. Mit 363 Einwohnern (Stand 2014) bietet die Gemeinde ein Flair, welches Sie nur auf dem Land finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

39900 €

311,72 €/m²

Provision für Käufer

4.165,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.500,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.165,00 EUR.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 342,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1902

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Sollte ihr Interesse geweckt sein, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um eine Besichtigung durchführen zu können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs3m5u

Referenznummer: 468.001