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Mehrfamilienhaus zum Kauf
5975000 €10.501 €/m²
19Zimmer
569 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück

BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
BF Bayerische Baufinanz GmbH

. KLASSISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN UND TG . NEUBAU . TOP-LAGE IM RUHIGEN GRÜNEN SOLLN .

DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE
EDEL, MODERN, SOLIDE UND NACHHALTIG

Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 8 perfekt geschnittene Wohnungen auf 569 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine großzügige Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei.

Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt.

Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind.

Hier gelangen Sie zum Objektvideo auf YouTube: https://youtu.be/02MbnyiELxQ

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.
BAUBEGINN IST IN KÜRZE.

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MOBIL: 0171/1428281

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: 8 Tiefgaragenstellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Solln, München (81479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DIE PERFEKTE LAGE IN SOLLN:

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil München-Solln. Das Objekt punktet durch seine hervorragende Lage im Süden Münchens, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Urbanität und Natur:

Einerseits genießen Sie die Nähe zur Münchner Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Der nahegelegene S-Bahnhof Solln bietet Ihnen eine direkte Anbindung zur S-Bahn-Linie S7, die Sie zügig in alle zentralen Bereiche der Stadt bringt.

Andererseits lädt die unmittelbare Umgebung mit vielfältigen Grünflächen, wie dem malerischen Forstenrieder Park, zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur und der idyllischen Atmosphäre stellt dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Investitionsmöglichkeit für großstadtaffine Familien, Berufstätige und Investoren, die in eine gefragte Wohngegend investieren möchten.

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Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
5975000 €
10.500,88 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
8 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.500,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr
Tel.: 089 / 550 550
und Mobil: 0171/1428281

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

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MOBIL: 0171/1428281 Stichworte Nutzfläche: 369,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BF Bayerische Baufinanz GmbH
BF Bayerische Baufinanz GmbHGewerblicher Anbieter
Alexander-Fleming-Straße 111, 82152 Planegg
Frau Eileen Söder-GarmsDein Kontakt
Online-ID: 2gwt95s
Referenznummer: 14691
BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
BF Bayerische Baufinanz GmbH
  • Exposé