Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6,50 € 375 m²<br/>Bürofläche ab 175 m²<br/>Teilbarkeit Hammfeld Neuss 41460

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6,50 Euro pro Quadratmeter
375 m²Bürofläche
ab 175 m²Teilbarkeit

Herr Holger Blücher

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

zeitlos und repräsentativ arbeiten

Zeitlos und repräsentativ wirkt die Architektur des 1993 errichteten Bürogebäudes und befindet sich Innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand.

Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Geräumige Aufzüge bringen Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem in Ihre Etage.

Moderne, getrennte WC-Bereiche sind hygienisch vom Treppenhaus zu begehen. Glastüren öffnen sich in Ihre Räumlichkeiten. Überall herrscht Transparenz und Offenheit.

Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - ob Großraumbüro, Meeting- und Konferenzräume oder Einzel- und Doppelbüros für ungestörtes Arbeiten - hier können Sie frei wählen. Individuelle Sonderumbauten können nach Absprache realisiert werden.

Zu jeder Einheit gehört eine Teeküche, der kommunikative Anlaufpunkt für die kleinen Pausen zwischendurch.

Kurz zusammengefasst: einladende, großzügige Büroräume und dazu attraktive Mieten - hier wird das Arbeiten zum Vergnügen. Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Der Eigentümer legt großen Wert auf die Zufriedenheit seiner Mieter - daher heißt es hier: Alles ist möglich - Ausstattung nach Wunsch.

Wir können Ihnen die Mietflächen zugeschnitten auf Ihren individuellen Bedarf anbieten - fragen Sie uns nach Details.

- Attraktiver Eingangsbereich
- Büroflächen von 375 bis 5.000 m²
- Aufzüge
- Teeküchen
- Sanitär - Damen und Herren getrennt
- teilweise CAT 5 Verkabelung
- teilweise Elektrischer Sonnenschutz
- Brüstungskabelkanäle
- Brandmeldeanlage
- Hauseigene Tiefgarage
- Außenstellplätze optional

Lage

Hammfeld, Neuss (41460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Gebäude befindet sich nur 450 Meter vom Rhein. Hier sind die drei bekannten "L" wie Lage, Lage und nochmals Lage wichtig. Dazu besticht die Architektur mit dem besonderen Corporate Design.

Beste Verbindungen ins Zentrum sind hier garantiert. Alle öffentlichen Verkehrsmittel liegen gleich um die Ecke. Zum Flughafen Düsseldorf International, zum Hauptbahnhof und zur KÖ sind es weniger als 20 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A 52 führt in alle benachbarten Großstädte - ob links-/ oder rechtsrheinisch.

Für das mittägliche Wohl sorgen Supermärkte gleich um die Ecke.

Eine Toplage unweit von Rhein, Messe und Flughafen - ideal für den Dienstleister mit gehobenem Kundenpotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993

Preise

Warmmiete

3450 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2437.5 €

6,50 €/m²

Nebenkosten

1012.5 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Ein idealer Standort. Dieses Bürogebäude bietet flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. Attraktive Mieten und der bezugsfertige Zustand bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Energieausweis: Verbrauch - Wärme 88/ Strom 45 kWh - Gas - Baujahr 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Holger BlücherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24p3v5h

Referenznummer: 1254V_2