Wohnung zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hollern-Twielenfleth 21723

Monat
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Arne Stechmann

Volksbank Stade-Cuxhaven eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung im Alten Land - Hollern-Twielenfleth

Dieses denkmalgeschützte Giebel-Fachwerkhaus wurde ursprünglich 1850 errichtet und 2024 unter Denkmalschutz-Richtlinien, Vorgaben sowie in Abstimmung mit der Denkmalpflege und dem Bauamt in der Grundsubstanz kernsaniert. So sind insgesamt 5 Wohnungen entstanden, die zum Teil schon fertiggestellt bzw. noch fertigzustellen sind.

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Nord-Richtung). Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde mit den Arbeiten in dieser Wohnung noch nicht begonnen. Geplant war diese Wohnung (ca. 200 m² Wfl.) mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, 3 Zimmern, Vollbad und Abstellraum. Ebenso befindet sich in dieser Wohnung ein gemauerter Kamin.

Die Wohnung ist eine ideale Grundlage für die, die sich ihren Traum von einer eigenen Wohnung verwirklichen möchten und Freude daran haben Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf zu lassen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Hollern-Twielenfleth (21723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hollern-Twielenfleth
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Mitten im Alten Land, direkt an der Unterelbe zwischen Stade und Hamburg, befindet sich Hollern-Twielenfleth. Die absolut idyllische Lage inmitten des größten zusammenhängenden Obstanbaugebietes Deutschlands, sowie die unmittelbare Nähe zum Deich machen Hollern-Twielenfleth besonders und verleihen dem Ort ein einzigartiges Urlaubsgefühl mit einem hohen Erholungswert. Im Ort selbst finden Sie einige Hofläden sowie einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Freibad, vier Restaurants und ein Café. Durch die Nähe zur A26 und mehreren Buslinien ist eine auch gute Verkehrsanbindung vorhanden.

Stade (ca. 7 km)
Eine charmante Hansestadt mit viel Geschichte. Mit der malerischen Altstadt und der über 1000-jährigen Geschichte hat Stade einiges zu bieten. Die wunderschönen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Architektur machen die Stadt zu einem wahren Schatz. Die Hansestadt hat mit
seiner Altstadt und seiner besonderen Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Hamburg (ca. 48 km)
Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.125 €/m²

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Niedrigster Wert in der Region

1.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.054 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Stade-Cuxhaven eGGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 1 a, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft

Herr Arne StechmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2ha5v

Referenznummer: 2024-AS-3334_5