Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3,5 Zimmer 88,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Skalitzer Straße 57 Kreuzberg Berlin 10997

Monat
3,5Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christopher Morys

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

UMWANDLUNG? GEWERBE IN WOHNEN | FREI |3,5 ZIMMER | KREUZBERG| ALTBAUCHARME | PROVISIONSFREI |

EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IM WRANGELKIEZ!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem gepflegten Zustand. Das vollunterkellerte Wohn- und Gewerbehaus besteht aus insgesamt 27 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 3 separate Eingänge. Ein großzügiger Innenhof bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Skalitzer Straße 57, Kreuzberg, Berlin (10997)

ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!

Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Görlitzer Park. Die U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1919
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.488,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

481.17 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.488,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher MorysDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghgw5p

Referenznummer: FIR005_00001_WE