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Wohnung zum Kauf
595000 €6.839,08 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Heiligkreuz / Neuhausen / Oberwang, Kempten (Allgäu) / Neuhausen (87439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immodocs GmbH
Immodocs GmbH
Frau Paulina Maier
Immodocs GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
595000 €
6.839,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DG, 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Kapitalanleger aufgepasst: 5%-Afa-Neubau + KFW 40 QNG nutzen!

Wohnen auf der Blumenwiese
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands? Egal ob selbst genutzt oder als lukrative Kapitalanlage - bei unserem Bauprojekt 'Wohnen auf der Blumenwiese' werden Sie sicherlich fündig!
Auf dem rund 8.000 m² großen Areal im Norden von Kempten finden acht Häuser, zwei Tiefgaragen und insgesamt 57 Wohnungen Platz. Mit einem Mix aus zeitloser Architektur und modernen Details wurden im Zuge der jahrelangen Planung ein Ensemble geschaffen, welches sich perfekt auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei einfindet.
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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Entstehen wird das Neubauvorhaben in Kempten - Neuhausen. Dort finden Sie auf dem ehemaligen Gärtnereigelände "Blumen Bunk" Erholung pur. Durch die Verwendung von Holz und der Verpflanzung verschiedener heimischer Gewächse entsteht eine Reminiszenz an die vergangene Nutzung als Gärtnereigelände.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle mit einer direkten Verbindung in die Kemptener Innenstadt. Das Nahversorgungszentrum mit Lebensmittel- und Drogeriegeschäften ist bequem zu Fuß in unter 20 Minuten erreichbar.
Durch kurze Autofahrten steht Ihnen eine weitere große Auswahl an Geschäften zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.839,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.116 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.202 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbH
Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter
Edisonstr. 4, 87437 Kempten
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Paulina Maier
Frau Paulina MaierDein Kontakt
Online-ID: 2ey7w54
Referenznummer: GB1_WE_7
Immodocs GmbH
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Frau Paulina Maier
Immodocs GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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