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Wohnung zur Miete 2.025 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwindstr. 30 Josephsplatz München 80798
Wohnung zur Miete 2.025 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwindstr. 30 Josephsplatz München 80798

Wohnung zur Miete
2025 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.2.2025
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schwindstr. 30, Josephsplatz, München (80798)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt im Stadtteil Maxvorstadt in München. Das Viertel ist bekannt für die historische Architektur, kulturelle Vielfalt und erstklassige Bildungseinrichtungen. Die Straßen sind gesäumt von prächtigen Altbauten und gründerzeitlichen Fassaden, die das Viertel mit Charme und Charakter prägen. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Universitäten wie die Ludwig-Maximilians Universität und die Technische Universität München, was die Gegend besonders bei Studenten beliebt macht. Doch die Maxvorstadt ist nicht nur ein Ort des Lernens, sondern auch des Genießens. Zahlreiche gemütliche Cafés, internationale Restaurants, traditionelle Biergärten und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige gastronomische Palette. Für Kulturbegeisterte bietet die Maxvorstadt ein reiches Angebot an Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch der Englische Garten, eine grüne Oase mitten in der Stadt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien verbinden die Maxvorstadt mit dem Rest der Stadt. In der Schwindstrasse gibt es eine Grundschule und ein Kindergarten. In nur wenigen Schritten ist man bei der U-Bahn. Die Lage der Wohnung ist ruhig und zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
2145 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2025 €
27 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
6000 €

Weitere Informationen

Neu renovierte 3 Zimmerwohnung Diese attraktive frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Maxvorstadt in München. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 75 m² und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung, die viel Flexibilität bietet. Die Wohnung ist im Hochparterre und ist in den Innenhof blickend ausgerichtet. Sie ist äußerst ruhig und hell.
Nach der umfangreichen Sanierung (Böden, Innentüren, Bad) im Jahr 2024 wird außerdem noch eine individuelle Schreiner-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschtrockner) eingebaut.
Zu der Wohnung gibt es ein Kellerabteil und ein DG-Abteil. Die Fahrräder kann man im Innenhof überdacht abstellen. Die Lage in der Maxvorstadt ist äußerst begehrt und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
•Hochwertige Schreiner-Küche (inkl. Herd, Backofen,
Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschtrockner)
•Neues Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und
Handtuchheizkörper
•Neuer Boden
•Kunststofffenster
•Hochwertige Türen
•Kellerabteil
•DG-Abteil
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hqdb5k
Privater Anbieter
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