Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schützenplatz Lüneburg 21337

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Immobilienvertrieb Nord GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in bester Lage von Lüneburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Hansestadt Lüneburg. Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1983 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zu einem schönen Balkon bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem ist die Immobilie unterkellert und sorgt für weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie zahlen ein monatliches Hausgeld von 215,00 €, das Ihnen eine sorglose Bewirtschaftung garantiert.

Sollten Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer lebendigen und historischen Umgebung sein, könnte diese Etagenwohnung in Lüneburg genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Schützenplatz, Lüneburg (21337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lüneburg, einer geschichtsträchtigen Stadt im Norden Deutschlands, die für ihre malerische Altstadt und ihre lebendige Kulturszene bekannt ist. Sie liegt in einem ruhigen Viertel, das ideal für Familien und Berufspendler ist, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zum städtischen Leben suchen.

Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und problemlos zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung angesiedelt und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem ist der nahegelegene Kurpark ein perfektes Ziel für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Lüneburg mit regelmäßigen Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Regionen ist schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem attraktiven Wohnsitz für Pendler macht. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg und Hannover sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Mobilität und Flexibilität gewährleistet.

Erleben Sie den Charme Lüneburgs und die Annehmlichkeiten dieser ideal gelegenen Wohnung, die städtisches Leben und naturnahe Erholung perfekt vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.292,68 €/m²

Provision für Käufer

3,5 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.292,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.880 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.282 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienvertrieb Nord GmbHGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 1, 22941 Bargteheide

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqg255

Referenznummer: IVN-0624