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Wohnung zum Kauf
49000 €860 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Herr Mario Bley
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Modernisierte 2-Raum Wohnung in Lugau!

Modernisierte Wohnung in Lugau

Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlage für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese großzügige 2-Raum-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines modern sanierten und gepflegten Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in Lugau befinden.

Die Wohnung ist perfekt gestaltet: Die Einheit umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit modernem WC und Dusche, der Wannenanschluss ist vorbereitet.

Da die Wohneinheit derzeit erfolgreich vermietet ist, stellen wir Ihnen im Exposé Fotos der 2012 sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Aufnahmen vermitteln Ihnen einen realistischen Eindruck der Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung, die diese Immobilien zu bieten haben.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnungen als renditestarke Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Südstr. 55, Lugau, Lugau/Erzgebirge (09385)
Lugau liegt etwa 12 Kilometer westlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer östlich von Zwickau am Rand des Erzgebirge.

Verkehr:
- BAB 4, 72
- B180
- S246
- ÖPNV
Wirtschaft:
Zulieferer Automobil, Mittelständische Betriebe
Schulen und Kindergärten in der Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
49000 €
859,65 €/m²
Provision für Käufer
2.380,00€ vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
178.68 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
12,96
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
859,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
419 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.329 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Hauses solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mario BleyDein Kontakt
Online-ID: 2cd4k5c
Referenznummer: 8343
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Herr Mario Bley
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen