Medizinisches Gebäude zum Kauf 520.000 € 198 m²<br/>Bürofläche Oschatz Oschatz 04758

Medizinisches Gebäude zum Kauf
520000 €
198 m²Bürofläche
Oschatz, Oschatz (04758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

520000 €

Provision für Käufer

7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.684,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.684,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Schönes Mehrfamilienhaus und extra Büroflächen im HH in guter und zentraler Lage mit guter Rendite

Das Haus wurde ca. 1925 erbaut und besteht aus fünf Wohneinheiten, welche praktische Grundrisse aufweisen.
In den Jahren 1996/1997 wurde das Gebäude umfassend saniert und danach alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt, wodurch das Haus gut erhalten ist.
Die Wohnungen und das Hinterhaus sind für EUR 2.557,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 30.684,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich ca. 700 m vom Oschatzer Stadtzentrum entfernt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Durch die im Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, die Nähe zur Autobahn 14 (ca. 18 km) und aufgrund der Direktanbindung an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden erreichen Sie die umliegenden Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 17,30 kWh/(qm*a), Wärme 160,40 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 162,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen. Stichworte Gesamtfläche: 516,00 m², Grundstücksfläche: 940,00 m²