Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bückeburg Bückeburg 31675

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Angelika Heubel-Christ

Immobilien CHRIST

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnglück mit Garage ...800 m bis zum Zentrum

WOHNGLÜCK ... mit Balkon und Garage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 mit insgesamt 3 Etagen.
Die Immobilie liegt auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 72m².
Die Energieeffizienzklasse ist D und eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme.
Zwei Keller sowie eine Garage sind im Angebot inbegriffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet.Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und genügend Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Dank der Garage und des Kellers gibt es ausreichend Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder andere Utensilien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Bückeburg, Bückeburg (31675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bückeburg, einem charmanten Stadtteil in der Nähe von Schaumburg. Bückeburg ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem schönen Schloss Bückeburg, das Besucher aus Nah und Fern anzieht. Die Nachbarschaft der Immobilie ist geprägt von gepflegten Gärten, ruhigen Straßen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Bückeburg selbst liegt im Nordwesten von Deutschland und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeitangeboten, kulturellen Veranstaltungen und Restaurants. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und in den umliegenden Parks kann man die Natur genießen. Bückeburg ist für Familien ebenso attraktiv wie für Singles und Paare, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.

Die Region um Bückeburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die Region ist auch für ihre Schlösser und Burgen bekannt, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Gegend geben. Insgesamt ist die Umgebung der Etagenwohnung in Bückeburg ideal für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig abwechslungsreiches Leben suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

€ 3.570,00 inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen35

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bitte sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und arrangieren?für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende! Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.?
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!?
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MAKLERPROVISION?
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von EURO 3.570,00 einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis - auch bei Weitergabe an Dritte.? Die Provision ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.?
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VORBEHALT?
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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COPYRIGHT?
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
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ENERGIEAUSWEIS?
Verbrauchsausweis erstellt am 01.07.2024; gültig bis 30.06.2034; Energieeffizienzklasse 'D'; Endenergiebedarf 102,8 kWh(m2a) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1991

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien CHRIST Gewerblicher Anbieter

Oetringhauser Str. 25, 44339 Dortmund-Brechten

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika Heubel-ChristDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7tx59

Referenznummer: 5688#mNDqds