Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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1.462 m²Bürofläche

ab 278 m²Teilbarkeit

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Löbtau-Nord (Ebertplatz), Dresden (01159)

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Zur Anmietung stehen helle und moderne Büroflächen von ca. 278 m² bis insgesamt ca. 1.462 m². Die Einheiten zeichnen sich durch eine flexible Aufteilung aus und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss.

Das Erdgeschoss punktet neben einem strapazierfähigem PVC-Boden, mit einer Deckenhöhe von circa 4 Metern und zwei direkten Zugängen von vorn. Die Anlieferung wird durch eine doppelflüglige Tür auf der Hofseite erleichtert.

Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.

Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.



Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.



Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.

Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.

Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Sonstiges Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 185,2 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.213,00 m²